Vente d'appartements Paris quartier du Marais avec CENTURY 21 Alpha Marais

Quelle est notre sélection d'appartements à vendre en exclusivité dans le Marais par notre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais ?

Votre agence CENTURY 21 Alpha Marais vous présente une sélection de biens à acheter :

• Ce deux pièces de 31,12 m², rue de Bretagne. En plein cœur du marais, un appartement de deux pièces situé au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau, d'une chambre avec un espace bureau/dressing. Exposé plein Sud, il offre une agréable luminosité avec une charmante vue sur les toits de Paris. Proche de tous les commerces de bouche, des meilleures adresses parisiennes et des transports en communs. À vendre 406 600 €
• Ce deux pièces de 44,23 m², proche de la rue de Rivoli. Au cœur du Marais Historique se niche au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère de 1880 ce charmant appartement. Il comprend un salon lumineux, une kitchenette, une chambre spacieuse, une salle de bains (baignoire) avec WC, une buanderie et un dressing. Vous apprécierez la proximité des commodités : Nombreux commerces, restaurants, et vie culturelle à toute proximité. Parfaitement desservi par les transports en commun (St Paul et Hôtel de Ville), les écoles proches incluent l'École Élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais à 1 minute à pied. À vendre 651 000 €
• Ce trois pièces de 66 m², au cœur du Marais historique et au 1er étage d'un Hôtel Particulier du 18ème siècle magnifique. Ce duplex est composé d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour avec hauteur sous plafond de 4,30 m, d'une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de 28 m² et d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage, une chambre et sa salle de douche avec wc, attenante. Une cave aménagée complète ce bien.  À vendre 1 395 000 €

À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Alpha Marais.

Pourquoi aimerez-vous ce quartier du Marais et cette fameuse place des Vosges par notre agence immobilière de Paris centre CENTURY 21 Alpha Marais ?

C’est l’une des cinq places royales de Paris. Construite début 17ème, son harmonie architecturale tient au fait que tous les bâtiments sont de la même hauteur sauf deux qui se font face : le Pavillon du Roi (côté sud, auquel on accède depuis la rue Saint-Antoine et la rue de Birague) et le Pavillon de la Reine (côté nord, auquel on accède par la rue du Béarn). Cette merveille de classicisme à la française marque les esprits par ses jardins à la française et la tranquillité que l’on y trouve alors que l’on est en plein Paris. Construite sous Henri IV, son square central est baptisé du nom de son fils et successeur Louis XIII, lui-même père de Louis XIV. Cette place majestueuse est depuis toujours un lieu de flânerie pour les parisiens, y compris pour Victor Hugo, dont vous pourrez visiter la maison. Enfin, et pour l’anecdote, la place des Vosges a une (petite) soeur jumelle du côté de Charleville-Mézières où elle est nommée Place Ducale (elle fut érigée aussi au 17ème siècle). Petite car elle comporte 26 bâtiments contre 36 à sa grande sœur parisienne !

Partagez votre projet immobilier dans le centre historique de Paris  CENTURY 21 Alpha Marais

Votre agence CENTURY 21 Alpha Marais a pour ambition quotidienne d’être au plus près du marché, de satisfaire au mieux ses clients (vendeurs et acquéreurs) en leur offrant le meilleur service qu'une agence immobilière puisse leur apporter avec rapidité et conseils. Elle complète ces qualités par les conseils d’un architecte et peut converser en Anglais/américain courant (langue natale d'une conseillère). 

Elle est aussi membre du groupe CENTURY 21 Alpha composé de cinq agences  : 

• CENTURY 21 Alpha Hoche (225 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Germain (49 Quai des Grands Augustins, 75006) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Louis (3 Quai Bourbon, 75004) ;
• CENTURY 21 Alpha Marais (45 rue de Turenne, 75003) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Paul (16 rue Ferdinand Duval, 75004). 

Ce groupe vous propose ses nombreuses compétences pour réaliser vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, location de vacances, immobilier d'entreprise et commercial, etc. 

Le prix de l’immobilier à Paris en 2023, A Paris, le prix moyen au m² est de 9 774 € soit une baisse de -5,5 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 477 857 € pour une superficie moyenne acquise de 48,7 m². La tendance est toujours à la baisse sur 2024. 

Néanmoins, en fonction des biens, de leur emplacement, de la qualité de leur restauration, des matériaux utilisés, leurs prix peuvent être largement supérieurs à la moyenne de la capitale. Par ailleurs,  le Marais est une des valeurs sûres de la capitale, bien desservi et avec de bons établissements scolaires (publics comme privés). 

La Tendance générale est cependant à la baisse. On pourrait presque distinguer trois marchés : le haut de gamme pour lequel les prix se maintiennent à peu près, le moyen de gamme qui a tendance à baisser un peu et les appartements avec défauts, plus ou moins importants, pour lesquels nous n'arrivons plus à maintenir les prix et qui sont négociés de plus en plus. C’est aussi pour notre capacité à nous adapter que nos clients nous font confiance et nous notent si bien.

Vous avez un projet immobilier dans le centre historique de Paris : un achat, une vente, une location  ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Alpha Marais. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.