Vente appartements avec terrasse à Paris centre avec CENTURY 21 Alpha Marais

Quelles sont les 5 raisons de se loger dans le 3ème arrondissement de la capitale par nos professionnels de l'immobilier du Paris historique CENTURY 21 Alpha Marais ? 

Le 3ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un quartier prisé pour son atmosphère unique, son histoire riche et sa diversité. Il mêle charme de l’ancien et attrait de la modernité, avec ses rues pavées, ses hôtels particuliers, ses boutiques branchées et ses institutions culturelles. Les Parisiens qui y vivent ne tarissent pas d’éloges sur leur arrondissement, citant aux premiers rangs de ses atouts : son emplacement, son patrimoine historique, son ambiance, son cadre de vie et sa desserte par les transports en commun. Détail. 

• Un emplacement central - Le 3ème arrondissement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux sites touristiques de Paris et des quartiers animés. Il est très bien desservi par les transports en commun : 6 lignes de métro (Ligne 3 : stations Sentier, Réaumur-Sébastopol, Arts et Métiers, Temple, République - Ligne 4 : stations Réaumur-Sébastopol, Étienne Marcel, Les Halles - Ligne 5 : stations République, Jacques Bonsergent - Ligne 8 : stations Filles du Calvaire, République, Temple, Chemin Vert, Bastille - Ligne 9 : stations République, Oberkampf - Ligne 11 : stations Rambuteau, Arts et Métiers, République), plusieurs lignes de bus (Lignes de jour : 20, 29, 38, 47, 56, 65, 75, 96 - Lignes de nuit Noctilien : N02, N12, N13, N14, N16). Bien que le 3ème arrondissement ne soit pas directement desservi par le RER, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare de Châtelet-Les Halles, accessible en quelques minutes à pied ou en métro.

• Un quartier historique et culturel - Le 3ème arrondissement possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel, avec de nombreux monuments, musées et bâtiments emblématiques. Citons le musée Picasso, le Centre Pompidou, les Archives nationales, le Carreau du Temple, l'hôtel de Soubise, l’hôtel Carnavalet (qui abrite le musée de l'Histoire de Paris). Le quartier compte également de nombreuses galeries d'art, des théâtres et des librairies.

• Une ambiance conviviale et animée - Le 3ème arrondissement est un quartier vivant et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et bars ouverts le dimanche. Le quartier est également réputé pour ses marchés, notamment le marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché couvert de Paris, ou encore le marché du Carreau du Temple, un marché de créateurs et de produits bio.

• Un cadre de vie verdoyant au cœur de Paris - Le 3ème arrondissement offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses rues piétonnes, des places arborées et de très jolis squares et jardins, dont certains assez confidentiels, à découvrir au détour d’une rue, où il fait bon aller déguster une pâtisserie, dès les premiers rayons du soleil.

• Un temple du shopping branché - Le Marais est un haut lieu de la mode, où de nombreux créateurs et marques de luxe ont installé leurs boutiques. On y trouve des marques françaises emblématiques, des boutiques de créateurs plus pointues, des boutiques de mode de seconde main où dénicher des pièces de marques prestigieuses et à des prix abordables. Côté décoration, le Marais est réputé pour ses boutiques de décoration et de design. 

                                                          (crédit photo :David McKelvey)

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Votre agence Century 21 Alpha Marais est votre partenaire privilégié dans le 3ème arrondissement. Située au cœur du Marais, elle bénéficie d'une connaissance approfondie du marché immobilier de prestige de ce quartier historique et recherché. Un prestige qui explique que les prix au mètre carré soient supérieurs au prix moyen du mètre carré parisien, qui se négociait fin 2024 autour de 9 300 euros, en baisse (-4,8 %) par rapport à 2023. 

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Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 3ème: 32 793 habitants
• Propriétaires : 35,1 %

source : Insee 2021