CENTURY 21 Alpha Marais
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,53 m2 PARIS - 75011

Ref : 25084

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.53 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75011 Paris- LEDRU ROLLIN / PASSAGE de la MAIN D'OR-

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre, idéalement situé au cœur du quartier Sainte Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, ce studio de 18.50m² au sol et 17.53m² en Loi Carrez offre un calme absolu et une jolie vue dégagée.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilettes.

Sa Belle hauteur sous plafond donne à la pièce un volume considérable

Cet appartement est vendu occupé en bail meublé jusqu'en juillet 2025,


Vous apprécierez la proximité des tels que Carrefour City, Monoprix et Naturalia, tous à seulement 1 minute à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, Station de métro Ledru Rollin à proximité immédiate ainsi que les arrêts de bus Charonne -- Keller Etfroi à quelques minutes de marche. De plus, les parcs Square Trousseau et Square Léo Ferré sont à proximité pour vos moments de détente.

Le DPE est en E

les charges de copropriété sont d'environ 50 euros/mois

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Vue globale

  • Surface totale : 18,5 m2
  • Surface habitable : 17,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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