CENTURY 21 Alpha Marais
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 68,51 m2 PARIS - 75003

Ref : 25098

636 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
172 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 68.51 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

PARIS 75003 - ENFANTS ROUGES / BRETAGNE : 2 pièces avec Terrasse
Dans le quartier très prisé des Enfants Rouges et à deux pas de la rue de Bretagne, découvrez ce véritable havre de paix : grand 2 pièces, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1860.
Au 1er niveau : Grand Séjour avec Cuisine américaine entièrement équipée, Salle bains qvec toilettes.
Chambre en souplex d'une superficie de 40m2 (avec seconde entrée), assainie et à température agréable toute l'année.
Vous pourrez profiter de la jouissance privative de la belle terrasse.
Possibilité de Parking en sus.
Profession libérale possible.
DPE D / GES D
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (40,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur cour arborée

Général

  • Chauffage : Central collectif radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1002 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24040kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/05/2022

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

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