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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 PARIS - 75004

Ref : 25137

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
174 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75004 Paris - SAINT PAUL- au pied du métro Saint Paul (Ligne 1), au 3e étage d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle parfaitement entretenue, un appartement de 3 pièces de 47,94 m2 Loi Carrez entièrement rénové (les travaux seront terminés le 15 octobre).
Orienté exclusivement sur cours intérieures, il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée de 23 m2, deux chambres avec placards et salle de douche avec wc.



La rénovation de haute qualité,, comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale.



La copropriété est parfaitement entretenue (pas de travaux à prévoir) et dispose de racks à vélos dans la cour.



Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, son charme, son calme et sa luminosité.



DPE : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 370 € et 540 €

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1750

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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