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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 39,66 m2 PARIS - 75004

Ref : 25162

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 39.66 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

Paris 75004 - Studio/Loft 40m2

Au cœur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges et de Hôtel de Sully, dans belle copropriété grand Studio de 39,66 m² Loi Carrez est prêt à vous accueillir.
Composé d'une pièce principale baignée de lumière, plein sud donnant sur la rue Saint Antoine , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes.
Charme et cachet, mur de pierres apparentes, poutres et très belle hauteur sous plafond de près de 3m.
Studio modulable, nombreuses possibilités d'aménagement.
Climatisation
Professions libérales acceptées.
À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Bastille ou Saint Paul (lignes 1, 5,7 et 8), les commodités ne manquent pas avec un Monoprix à votre porte, ainsi que de nombreux commerces de bouches, de primeurs et d' artisans à proximité. Paris 75004 - In the heart of the Marais district, a stone's throw from Place des Vosges and Hôtel de Sully, in a beautiful condominium, a large 39.66 m² STUDIO (Loi Carrez) is ready to welcome you without any work. Comprising a main room bathed in light, facing south and opening onto rue Saint Antoine, a fitted and equipped kitchen, a shower room with toilet. Charm and character, with exposed stone walls, beams and high ceilings of almost 3 m.
Modular studio with numerous layout possibilities, including the possibility of creating a bedroom. The studio has air-conditioning and is suitable for professionals.
Just a 5-minute walk from the Bastille or Saint Paul metro stations (lines 1, 5, 7 and 8), there's no shortage of amenities, with a Monoprix on your doorstep, as well as numerous convenience stores and craft shops nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (37,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Travaux en cours fin des travaux prévus fin Janvier 2025
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/11/2023

Bien proposé par Gwendoline malrieu EI, agent commercial (RSAC 481257327)

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