CENTURY 21 Alpha Marais
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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 66 m2 PARIS - 75004

Ref : 25169

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

PARIS 75004 : 3 pièces près de PLACE DES VOSGES et sa Terrasse de 28m2
Au cœur du Marais historique et au 1er étage d'un Hôtel Particulier du 18è :
Duplex de 65,39m2 LC: Entrée, Séjour avec hauteur de 4,30m, Cuisine, 1 Chambre, Salle de douche, 2 toilettes. Magnifique Terrasse de 28m2 .
DPE F / GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué.
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1756 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)91613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

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