CENTURY 21 Alpha Marais
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,77 m2 PARIS - 75003

Ref : 25178

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.77 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 Paris- Marais- Turenne / Bretagne-

Découvrez cet appartement spacieux de 77 m² au 3ème étage d'un bel immeuble du 18 -ème siècle, situé dans le quartier prisé des Enfants-Rouges. Avec ses deux chambres lumineuses et son vaste séjour (32,73m²) au parquet de Versailles et cheminée, ce bien est idéal pour une vie citadine confortable. Profitez de la proximité des commodités de la rue de Bretagne et ses nombreux commerces

Les transports en commun sont à portée de main avec la station de métro Filles du Calvaire (ligne 8) à seulement 100 mètres. Les parcs et écoles environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

une cave complète ce bien

Charges 1200 € / an

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : 19 éme siècle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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