Appartement F6 à vendre 5 pièces - 155,05 m2 PARIS - 75003
Ref : 25192
1 990 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Paris -75003- MARAIS -
Saint Gilles - Beaumarchais dans très bel immeuble Haussmannien au 4 eme étage avec ascenseur appartement familial traversant de 155,05m² loi Carrez et 157,17m² au sol, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
Il est composé d'une entée, d'une double réception, de trois belles chambres dont une d'angle de près de 30m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparés. Une cave de 20 m² complète ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité, son charme et son cachet ayant su conserver ses ornements d'origine, parquet, moulures et cheminées. Rafraîchissements a prévoir.
Plan modulable permettant de modifier et d'optimiser l'agencement actuel.
Bonne performance énergétique : catégorie D. Copropriété très bien entretenue, gardien a demeure, local a vélo.
Au pied du métro Chemin Vert L8 et a deux pas de Bastille L1/L5/L8. Les familles apprécieront la proximité des commerces, des crèches et des écoles comme le Cours Progress et le Lycée des Francs-Bourgeois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Paris -75003- MARAIS -
Saint Gilles - Beaumarchais in a very attractive Haussmann-style building on the 4th floor with lift. This walk-through family flat of 155.05m² under the Carrez law and 157.17m² on the ground floor offers an elegant and comfortable living environment.
It comprises an entrance hall, a large lounge, a large dining room, three beautiful bedrooms, one of which is a corner room measuring almost 30 m², a separate kitchen, a bathroom, a shower room and a separate toilet. A 20 m² cellar completes the property.
You'll love the brightness, charm and character of this property, which has retained its original ornaments, parquet flooring, mouldings and fireplaces. Refreshments to be provided. Modular floor plan enabling the current layout to be modified and optimised.
Good energy performance: category D. Very well-maintained condominium with permanent caretaker.
At the foot of the Chemin Vert L8 metro station and a stone's throw from Bastille L1/L5/L8. Families will appreciate the proximity of shops, crèches and schools such as Cours Progress and Lycée des Francs-Bourgeois.
Saint Gilles - Beaumarchais dans très bel immeuble Haussmannien au 4 eme étage avec ascenseur appartement familial traversant de 155,05m² loi Carrez et 157,17m² au sol, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
Il est composé d'une entée, d'une double réception, de trois belles chambres dont une d'angle de près de 30m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparés. Une cave de 20 m² complète ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité, son charme et son cachet ayant su conserver ses ornements d'origine, parquet, moulures et cheminées. Rafraîchissements a prévoir.
Plan modulable permettant de modifier et d'optimiser l'agencement actuel.
Bonne performance énergétique : catégorie D. Copropriété très bien entretenue, gardien a demeure, local a vélo.
Au pied du métro Chemin Vert L8 et a deux pas de Bastille L1/L5/L8. Les familles apprécieront la proximité des commerces, des crèches et des écoles comme le Cours Progress et le Lycée des Francs-Bourgeois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Paris -75003- MARAIS -
Saint Gilles - Beaumarchais in a very attractive Haussmann-style building on the 4th floor with lift. This walk-through family flat of 155.05m² under the Carrez law and 157.17m² on the ground floor offers an elegant and comfortable living environment.
It comprises an entrance hall, a large lounge, a large dining room, three beautiful bedrooms, one of which is a corner room measuring almost 30 m², a separate kitchen, a bathroom, a shower room and a separate toilet. A 20 m² cellar completes the property.
You'll love the brightness, charm and character of this property, which has retained its original ornaments, parquet flooring, mouldings and fireplaces. Refreshments to be provided. Modular floor plan enabling the current layout to be modified and optimised.
Good energy performance: category D. Very well-maintained condominium with permanent caretaker.
At the foot of the Chemin Vert L8 metro station and a stone's throw from Bastille L1/L5/L8. Families will appreciate the proximity of shops, crèches and schools such as Cours Progress and Lycée des Francs-Bourgeois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157,2 m2
- Surface habitable : 155,1 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- salle à manger (22,5 m2)
- Chambre 1 (30,7 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,8 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 20 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 3
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 404 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2024
Bien proposé par
Gwendoline
malrieu
EI, agent commercial (RSAC 481257327)