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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,91 m2 PARIS - 75003

Ref : 25227

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.91 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 - RUE DU PERCHE
A 2 pas de la rue vieille du temple, dans une petite copropriété, au 4ème étage, vous trouverez cet appartement de 2 pièces, offrant une surface habitable de 38 m², comprenant un grand séjour avec cuisine US, une chambre avec une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace intime et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que le collège Victor Hugo et l'école primaire des Quatre Fils, ainsi que de nombreux espaces de loisirs, comme le jardin de l'Hôtel Salé-Léonor-Fini et le parc Jardin Berthe Weill, permettant de profiter d'un environnement verdoyant et animé. De plus, vous trouverez à proximité une variété de commerces et de restaurants, tels que le grand magasin Muskhane et le supermarché Naturalia, offrant tout le nécessaire pour un confort de vie quotidien.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2025

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